2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
寝屋川市
43.6万円/㎡
前年比+44.6%
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エルフラッツ萱島
大阪府寝屋川市萱島南町
京阪電鉄本線 / 萱島駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 84.1㎡の場合
相場
1,892万円
22.5万円/㎡
1,160
1,648
2,136
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,136万円
19.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月5日
エルフラッツ萱島
1,480万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 1,680万円 | 20.0万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,680万円 | 21.1万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,998万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 22.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 20.4万円 | 10階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 1,760万円 | 21.8万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、寝屋川市では44.6%上昇しています。